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地產新聞
今日地產新聞摘要
2021年9月21日
【大公報】報導,港鐵東涌項目招意向,估值超60億。最近接連有鐵路上蓋樓盤熱賣的港鐵(00066),計劃安排於本季推出市場的東涌住宅項目終上馬,今日起邀請發展商遞交發展意向書,下周二(28日)截止,項目料最多提供1800個單位。業內估計,其價值或超過60億元。港鐵公布該項目的最新資料,地盤面積15.6萬方呎,可建樓面約94萬方呎,預計可建單位約1400至1800伙。

【星島日報】曰,第四季近7000戶排隊入伙。踏入第4季,為大型新盤入伙高峰期,據本報統計,期間涉近7000伙,並集中將軍澳日出康城、啟德及屯門3區,分別各逾1600伙,而提供的戶型亦主要屬2房等中小戶型,客源較為重疊,業內人士預期,將對區內租市構成一定壓力。

【東方日報】指,經濟一環扣一環,樓市難獨善其身。香港樓市有「只升不跌」的神話,即使受到世紀暴潮疫潮夾擊,經濟處於冰河時期,對樓價影響都是微乎其微,甚至屢創高位,創下歷史紀錄,很多人想「上車」可惜望價興嘆,甚至以為有生之年,都不會見到樓價下跌的一日。然而世事循環,盛極必衰,香港沒落,樓市既然是經濟一部分,又豈能獨善其身?

【信報】稱,地建會未聞業界與中央會晤。香港房屋供應短缺和樓價高企一直受到各方關注,近日更有傳中央會見個別本港大型地產商,要求協助解決本港住屋問題。地產建設商會執委會主席梁志堅表示,未聽聞中央官員與地產商會晤的消息,稱業界一直有和政府溝通。

【明報】稱,KOKO RESERVE涉82伙,2至3房佔七成。9月新盤交投市况暢旺,再有市區新盤登場。會德豐地產旗下藍田KOKO HILLS 項目第2期,命名為KOKO RESERVE。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目設82伙,標準戶由2房至4房、另設特色戶,標準單位實用面積約483至1175方呎,主打2、3房,佔逾七成,計劃月內登場。

【文匯報】報導,上水尚宜138呎起,細絕新界北。港股大跌無阻發展商推盤步伐,繼續有納米盤推出。大鴻輝旗下上水新樂街38號項目命名為尚宜,昨日上載售樓書至銷售網,市場預料部署10月上旬開售。該單幢項目僅提供30伙單位,最細單位面積138方呎,料屬新界北區歷來最細單位。尚宜由一座6層高大廈組成,提供26伙標準單位及4伙平台特色戶,面積介乎138至259方呎,僅分開放式及一房戶型。

【晴報】稱,傳中央向地產商施壓,新地: 從未收到,釀港股大跌,專家稱未宜低吸。市場憂慮中國恒大債務危機蔓延,加上有傳中央要求本港地產商「守規矩」,不再容忍壟斷行為,需協助解決房屋短缺問題,觸發港股昨日大跌市,恒指一度瀉逾千點,其中地產股成重災區,收市跌821點。新地昨晚發聲明強調,從未收到外媒所指的「消息」,強調續加大中港兩地投資。但專家提醒,現時市場以政策主導,短期內股市有調整壓力,籲勿趁低吸納。

【HK01】謂,鄧成波家族4個月沽近百億貨,市傳再推40物業求售,市值47億。舖王鄧成波今年5月14日離世後,其家族至今已累積沽出超過42項物業,包括工商舖、住宅及停車場等,合共套現約96億元。市場消息透露,鄧成波家族正部署新一輪沽貨行動,市場流出一份新放售名單,涉及超過39項物業,合計市值高達約47億元,當中包括屯門「龍床盤」菁雋的基座商場舖位及一籃子車位,叫價約4.6億元。
 
 

 

 

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