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地產新聞
今日地產新聞摘要
2018年12月8日
【信報】指,將軍澳數據中心地收9標,反應勝5年前鄰地,遠展信置等競逐。港府近年積極支持數據中心行業的發展,市場對數據中心的需求亦增加,地政總署今年8月推出將軍澳一幅可建總樓面面積超過100萬方呎的大型高端數據中心用地招標,周五(7日)截標時共吸引9家財團爭奪,較5年前毗鄰同類用地僅收到5份標書理想。周五截標的高端數據中心地皮,位於將軍澳第85區環保大道,鄰近日出康城住宅項目領凱,地盤面積約29.5407萬方呎,預計可以興建總樓面面積達121.2457萬方呎的大型數據中心項目。

【明報】謂,天鑄海璇單日售8伙,吸金3.66億。雖然近日新盤銷情減慢,惟豪宅市場未受影響。新地(0016)旗下兩個市區豪宅何文田天鑄和北角海璇,昨日單日合共售出8伙,吸金逾3.66億元。新地表示,天鑄以招標形式售出7伙位於第8座的分層單位、套現逾2.688億元,其中成交額、呎價最高為18樓D室,實用面積1576方呎,屬4房2套間隔,以6460萬元成交,實呎4.09萬元;另外6伙售出單位的成交價介乎2453萬至4611萬元、呎價介乎2.72萬至3.27萬元。

【文匯報】報導,史上首次,三大樓價指數10連跌。樓價繼續下試低位,CCL三大整體指數齊跌10 周,為歷史上首次出現!昨日公佈的中原城市領先指數(CCL),最新報176.81點,按周跌0.33%,連跌10個星期共5.25%。報告顯示,由於有買家趁低入市,本周樓價跌勢有減慢跡象,中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指出,信置觀塘新盤凱滙的銷情,會是樓市走向指標。

【星島日報】曰,凱滙「折讓價」起動,力吸用家投資客源。信和、華置及市建局合作發展的觀塘大盤凱滙以低市價搶攻;信和營業部聯席董事田兆源接受本報訪問表示,項目首批折實呎價1.73萬多元,開價「有好大折讓」,期望以吸引價成市場焦點,相信不但可吸納用家,亦可吸引投資者。對於加推步伐,將視乎收票等反應,但認為有「幾多加價空間」。

【蘋果日報】稱,凱滙收逾千飛,新地馬頭角盤截擊。市區爆發新盤戰,新地(016)馬頭角項目Downtown 38最快月內推售,並打開口牌表明不少單位低於600萬元,擺明截擊信置(083)觀塘新盤凱滙。新地副董事總經理雷霆表示,馬頭角市區重建項目命名為Downtown 38,涉及228伙,最快下周開放示範單位參觀,短期內上樓書、價單及銷售安排,有機會月內開售。

【東方日報】指,樓價十連跌十年最寒。住宅樓價繼續冧!代理行最新二手屋苑樓價指數,按周再跌0.33%,除連續十周向下,累積跌幅達5.25%之外,更創十年以來最長跌浪。市區大型指標屋苑鰂魚涌太古城,一個兩房則王只售1,073萬元,做價較半年前同類單位跌價達312萬元。另方面,德銀警告,由於樓市降溫及中美爆發貿易戰,一九年香港經濟恐陷入衰退。
 
 

 

 

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